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Itanema - Angra dos Reis, RJ

Vista eterna al mar, en la dirección más exclusiva de Angra

En Itanema, Angra dos Reis, este apartamento frente al mar ocupa una posición singular en una de las zonas más deseadas del litoral de Río de Janeiro, donde privacidad, paisaje y comodidad se encuentran con naturalidad. En una calle de perfil reservado, rodeado de inmuebles de alto nivel y de un vecindario reconocido por su tranquilidad y seguridad, la dirección refleja un estilo de vida exclusivo, con movilidad fluida, acceso inmediato a la playa y la atmósfera poco común de un refugio elegante frente al mar.

Desde la llegada, la sensación es de equilibrio entre sofisticación y ligereza. La vivienda, amueblada y cuidadosamente presentada, revela una planta de 108 m² pensada para realzar la experiencia de vivir bien, con ambientes integrados, acabados en porcelanato y detalles que refuerzan el confort cotidiano. La presencia del sol de la mañana, de las vistas al mar, a la montaña y al jardín, sumada a la terraza gourmet y al área exterior con deck, crea una primera impresión impactante, en la que el paisaje se convierte en parte del proyecto.

La distribución interior ha sido diseñada para acoger con elegancia momentos de descanso y convivencia. Son cuatro dormitorios, incluyendo suite principal y suite canadiense, que garantizan privacidad y funcionalidad para familias que aprecian recibir con discreción. Los espacios cuentan con armarios empotrados, armarios en la cocina y en los baños, además de ambientes climatizados por aire acondicionado central y aire acondicionado, lo que asegura bienestar en cualquier estación. La disposición entre salón, sala de TV y dormitorios favorece la fluidez, sin renunciar a la intimidad.

Las áreas sociales invitan a una rutina en la que recibir es tan natural como trabajar desde casa con elegancia. La cocina americana y la cocina gourmet se conectan con el comedor y con los demás ambientes integrados, creando un escenario versátil para encuentros íntimos o celebraciones más sofisticadas. Dispone además de home theater, despensa, zona de servicio e infraestructura completa de internet, televisión por cable y gas canalizado, componiendo una base funcional para quienes valoran practicidad, productividad y una rutina bien organizada en una dirección de alto estándar.

Entre los diferenciales destacan la sauna privada, barbacoa, piscina infantil, piscina y deck mojado, además de las comodidades de la comunidad cerrada con portería 24 horas, vigilancia, circuito de seguridad, conserje y garaje privado con dos plazas, incluyendo plaza doble y plaza para visitantes. El conjunto de ocio con solárium, pool bar, parque infantil, salón de fiestas, pistas deportivas y deck/playa refuerza la propuesta de resort residencial. Ideal para quienes buscan exclusividad, vistas panorámicas y un día a día a la altura de sus logros, esta vivienda ofrece más que una dirección: brinda la posibilidad de vivir Angra con refinamiento absoluto, entre el mar, el silencio y la belleza de un escenario excepcional.

Características

En la Propiedad

Baño de vapor
Despensa
Gimnasio
Parrilla
Aire acondicionado
Balcón Gourmet
Aire acondicionado central
Cocina americana
Deck
Garaje privado
Armario empotrado
Televisión por cable
Armarios de cocina
Área de servicio
Piscina infantil
Suite canadiense
Cocina gourmet
Plaza doble
Plaza visitantes
Home theater
Buhardilla
Trastero
Suite principal
Cancha privada
Cocina
Ambientes integrados
Comedor
Portero automático
Muebles a medida
Armario en el baño
Suelo de madera
Gas canalizado
Deck húmedo
Baño social
Cocina a medida
Sala de estar
Balcón
Sala de TV
Internet

Área Común

Piscina compartida
Sauna
Portería 24 horas
Sala de fiestas
Barbacoa
Gimnasio
Área de juegos
Bar de la piscina
Deck / Playita
Solárium
Cancha polideportiva
Plaza doble
Plaza visitantes
Cancha de vóleibol
Piscina

Entorno

Sol de la mañana
Vista a la playa
Vista a la montaña
Sol durante todo el día
Vista al mar
Vista panorámica
Vista al jardín
Piso alto
Ubicación tranquila
Frente al mar

Seguridad e Infraestructura

Infraestructura de red wifi
Circuito de seguridad
Lavandería
Sistema de alarma
Conserje
Comunidad cerrada
Vigilancia
Seguridad 24h
Garita
Portón automático
Pararrayos
Tratamiento de aguas residuales
Depósito de agua
Muros y rejas
Electricidad
Portería
Con rejas

Acabados

Gres porcelánico

Sobre el Vecindario

Hermosa vista del atardecer
Zona exclusiva con propiedades de lujo
Zona segura con baja tasa de criminalidad
Ubicado cerca de la playa
Propiedad frente al mar

Venta

201.750 €

4

Habitaciones

1

Baños

2

Plazas de garaje

108m²

Área

Cód. 4

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CRECI J-7699

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