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Parque das Palmeiras - Angra dos Reis

Appartement en attique au Parque das Palmeiras

À Angra dos Reis, dans le prestigieux Parque das Palmeiras, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée dans une rue à l’atmosphère sereine, à quelques minutes du centre et entourée de commodités qui rehaussent le quotidien avec discrétion et praticité. La proximité des écoles, des centres commerciaux, des marchés, des services de santé et d’excellentes options gastronomiques renforce le caractère stratégique de l’adresse, tandis que l’accès facile aux principales voies de la région garantit des déplacements fluides. Dans un environnement marqué par la tranquillité, la sécurité et la valorisation, vivre ici, c’est profiter d’un quotidien sophistiqué, avec le privilège d’être à proximité de la plage, des espaces verts et de tout ce qui compose un art de vivre complet.

Avec 120 m², le bien révèle dès l’arrivée une présence élégante, alliant générosité des volumes, lumière naturelle et balcon avec vue de face.

La partie nuit a été pensée pour offrir intimité et bien-être dans chaque détail. L’appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale qui se distingue par son atmosphère préservée et son confort au quotidien, ainsi que des placards intégrés qui optimisent l’espace avec élégance. Les autres chambres offrent une grande polyvalence pour accueillir la famille, des invités ou répondre à des besoins spécifiques d’un foyer contemporain. La salle de bains commune assure une utilisation pratique, tandis que l’agencement intérieur favorise une circulation naturelle et crée une sensation de maison chaleureuse, où chaque espace conserve sa fonction sans renoncer à l’harmonie visuelle.

Dans l’espace de vie, l’intégration entre le salon et la salle à manger crée un cadre idéal tant pour recevoir avec distinction que pour vivre le quotidien en toute légèreté. La cuisine équipée, avec des rangements bien répartis, dialogue avec la fonctionnalité de la buanderie et avec la présence d’un barbecue dans le bien même, élargissant les possibilités de convivialité. Le bureau trouve ici un espace dédié à la productivité et à la discrétion, soutenu par une infrastructure internet, télévision par câble et des pièces climatisées, rendant l’appartement tout aussi adapté à ceux qui travaillent à domicile sans renoncer au raffinement.

La résidence complète l’expérience avec une structure de loisirs et de sécurité qui traduit la qualité de vie dans sa forme la plus accomplie : piscine, salle de réception, barbecue collectif, aire de jeux, mini terrain de sport, espace ados, espace pet, réception et conciergerie 24h/24, ainsi que surveillance, vidéophone, circuit de sécurité et parking. Il s’agit d’un choix idéal pour ceux qui recherchent une adresse sûre, bien gérée et en parfaite adéquation avec un quotidien haut de gamme, que ce soit pour y vivre avec élégance ou pour investir dans un bien à l’excellente liquidité et au fort potentiel locatif. Un cadre rare pour ceux qui souhaitent allier adresse prestigieuse, confort et la certitude d’un patrimoine désirable.

Caractéristiques

Dans le bien

Grill
Climatisation
Balcon
Télévision par câble
Ascenseur
Placards de cuisine
Suite parentale
Cuisine
Espaces ouverts
Salle à manger
Interphone
Meuble de salle de bains
Coin repas
Marbre
Plâtre
Cuisine équipée
Salon
Eau chaude
Internet
armoire de cuisine
placard de la chambre
eau
Placard dans la suite
Chambre avec placards
Semi-meublé
Placard dans la buanderie
Décoré

Espace commun

Piscine commune
Sécurité 24h
Salle de fête
Barbecue
Aire de jeux
Espace ados
Espace animaux
Salle de réception
Espace événementiel
Place
Hall d'entrée
Mini terrain
Ascenseur principal
Piscine
Espace de loisirs
Entrée de service
Parking

Environnement

Soleil du matin
Ensoleillement traversant
Vue frontale
Emplacement calme

Sécurité et infrastructure

Infrastructure réseau Wi-Fi
Vidéosurveillance
Buanderie
Gardien
Résidence sécurisée
Patrouille
Agent de sécurité 24h
Poste de garde
Interphone vidéo
Électricité
Accueil
Interphone
télévision par câble
entrée camions

Investissement et revenu

Revenu garanti
Prêt à louer

Finitions

Grès cérame
documentation
Chape brute

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À propos du quartier

Situé près de la plage
Nombreuses activités pour enfants à proximité
À quelques pas des commerces et services
Accès à des espaces verts et parcs
Quartier sûr avec faible taux de criminalité
Quartier calme pour des soirées paisibles
Hôpitaux et services de santé à proximité
Quartier avec de nombreux restaurants
Proche des écoles
Quartier prestigieux avec propriétés de luxe
Bonnes options de transport public à proximité
À proximité des centres commerciaux
Espaces de loisirs extérieurs

Vente

114.870 €

Taxe foncière (mensuelle):35 €

Charges de copropriété:197 €

3

Chambres

1

Salles de bain

1

Places de parking

130m²

Surface

360m²

Surface du terrain

Réf. 98

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CRECI J-7699

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