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Exclusivité, raffinement et l’une des vues les plus privilégiées d’Angra dos Reis
Vente

Estrada das Marinas, 1700 - Marinas - Angra dos Reis, RJ

Exclusivité, raffinement et l’une des vues les plus privilégiées d’Angra dos Reis

Située dans le prestigieux Condomínio Marinas, cette magnifique résidence allie confort, intimité et infrastructure complète pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature sans renoncer à la sécurité et à la praticité.

Avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et sur la ville d’Angra dos Reis, le bien offre un spectacle quotidien, avec en toile de fond l’un des plus beaux couchers de soleil de la Costa Verde.

Le projet a été soigneusement conçu pour intégrer les espaces et valoriser la lumière naturelle ainsi que la ventilation. La résidence dispose de 4 chambres, dont 2 suites, d’un vaste séjour décliné en deux ambiances avec plafond cathédrale, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Le généreux grand balcon devient une véritable invitation à contempler le paysage et à recevoir famille et amis dans un cadre unique.

L’espace de vie s’articule harmonieusement autour des différents volumes et comprend également une grande cuisine, une salle de bains sociale et une buanderie, ainsi qu’un exclusif deck avec jacuzzi, parfait pour des moments de détente en admirant la vue sur la mer.

À l’extérieur, la propriété offre un terrain de football privé et un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, apportant confort et praticité à toute la famille.

Le Condomínio Marinas est une référence en qualité de vie et en sécurité à Angra dos Reis, offrant un poste de garde et une sécurité physique 24h/24, ainsi qu’une infrastructure de loisirs incomparable, avec club exclusif, piscines, restaurant, terrain multisports, sauna, salle de jeux, ponton d’amarrage pour embarcations et services de jardinage, garantissant confort et sérénité à tout moment.

Il s’agit d’une opportunité unique de vivre dans l’une des adresses les plus prisées de la Costa Verde, où le luxe rencontre la nature en parfaite harmonie.

Planifiez votre visite et découvrez personnellement tout ce que cette résidence exclusive a à offrir. Contactez-nous et venez découvrir votre future adresse.

4

Chambres

1

Salles de bain

4

Places de parking

220m²

Surface

2m²

Surface du terrain

Caractéristiques

Dans le bien

Suite avec balcon
Cour
Garde-manger
Balcon gourmet
Dressing
Terrasse en bois
Bureau
Toilettes
Balcon
Garage privé
Placard intégré
Télévision par câble
Jardin
Placards de cuisine
Chambre de service
Mezzanine
Parking en enfilade
Parking visiteurs
Plancher chauffant
Débarras
Suite parentale
Cuisine
Espaces ouverts
Salle à manger
Interphone
Meubles intégrés
Double hauteur sous plafond
Meuble de salle de bains
Coin repas
Marbre
Cuisine équipée
Salon

Espace commun

Piscine commune
Sauna
Sécurité 24h
Salle de fête
Barbecue
Aire de jeux
Salle de jeux
Court de tennis
Terrain multisports
Salle de réception
Piscine enfants
Sauna sec
Terrain de volley
Vestiaire
Mini terrain

Sécurité et infrastructure

Vidéosurveillance
Buanderie
Résidence sécurisée
Patrouille
Agent de sécurité 24h
Poste de garde
Sécurité armée
Station d'épuration
Réservoir d'eau
Électricité

Environnement

Vue sur la plage
Vue sur la montagne
Ensoleillement traversant
Vue frontale
Vue mer
Vue sur la ville
Vue panoramique
Vue sur jardin
Étage élevé
Front de mer

Investissement et revenu

Revenu garanti
Gestion professionnelle
Propriété fractionnée
Prêt à louer

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6.45 km

À propos du quartier

Situé près de la plage
Magnifique vue sur le coucher du soleil
Nombreuses activités pour enfants à proximité
À quelques pas des commerces et services
Quartier avec de nombreux restaurants
Propriété en bord de mer
Proche des écoles
Quartier prestigieux avec propriétés de luxe
Bonnes options de transport public à proximité
Accès à des espaces verts et parcs
Quartier calme pour des soirées paisibles
Hôpitaux et services de santé à proximité
Espaces de loisirs extérieurs
Proche des centres culturels, théâtres et musées
À proximité des centres commerciaux

Valeur d’investissement

1 600 000 R$

Charges de copropriété:1 450 R$

Réf. BRRJ260830573

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