BR-101, km 434, km 434 - PortoBello - Mangaratiba, RJ

Magnifique maison sur 2 niveaux + un troisième niveau technique, composée de :

Rez-de-chaussée : salon et cuisine intégrés (avec la possibilité de les séparer grâce à une belle porte coulissante moderne) intégration totale de l’intérieur avec l’extérieur ; la maison bénéficie de grandes baies vitrées offrant une excellente ventilation et un éclairage naturel, ainsi qu’une vue imprenable sur le paysage du lotissement, permettant au propriétaire de vivre une expérience de contact avec la nature tout en restant chez lui. La maison dispose d’une hauteur sous plafond de 24 mètres carrés avec près de 7 mètres de hauteur, renforçant encore la sensation d’intégration et de liberté.
Suite au rez-de-chaussée avec salle de bain, élément essentiel dans les résidences actuelles du marché, pour répondre aux besoins et offrir davantage de confort au quotidien.
Espace extérieur avec espace gourmet complet, sauna, salle de bain extérieure, hydro et piscine avec vue sur le canal du lotissement. Piscine chauffée, parfaite pour les soirées.
En plus d’une grande pelouse libre où l’on peut aménager un mini terrain de football, une aire de jeux pour enfants ou un jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une dépendance complète pour le personnel (chambre + salle de bain pour employés), ainsi qu’un bon cellier et une buanderie.

Deuxième étage : suite master avec un beau balcon donnant sur l’espace de loisirs, dressing et salle de bain équipée d’une baignoire.
3 suites confortables avec vue sur la façade principale de la rue.

Informations du bien :

La maison possède une surface totale construite de 500 m² et environ

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Rez-de-chaussée : total de 336 m²

dont 220 m² de surface fermée

112 m² de surface extérieure construite et ouverte

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Premier étage : 164 m²

​​Toiture : dalle de 185 m² avec espace technique pour le réservoir d’eau et le boiler

5 suites + 1 (employée)

​Citerne + chauffage de la piscine

Matériaux et finitions

La maison présente une lecture minimaliste dans des tons naturels intemporels et polyvalents, qui s’accordent parfaitement avec tout style de mobilier.

Les couleurs se déclinent en nuances de gris, tons de bois et pierre. Tous évoquent la nature.

Grès cérame 1,20 x 1,20 dans toutes les chambres, le salon, la cuisine et l’espace gourmet.

Le choix des finitions et des revêtements est de haut standing, acquis chez Casa Shopping.

Les façades de la maison sont toutes réalisées avec des finitions en menuiserie d’aluminium effet bois, un excellent matériau, résistant aux intempéries et pratiquement sans entretien.

Livraison de la maison :

Éléments livrés : maison entièrement revêtue de grès cérame, tous les plans de travail installés, robinets, douches, sanitaires, portes vitrées et portes intérieures, garde-corps de l’escalier et de la mezzanine, panneaux en aluminium conformément au projet 3D, plinthes, porte coulissante de la cuisine, cascade, barbecue, éclairage. Pour un devis de la menuiserie et du mobilier meuble, cliquez sur le lien en haut de la page.