Maison commerciale à louer | Paraíso, Angra dos Reis

Excellente opportunité pour les entrepreneurs qui souhaitent investir ou donner une nouvelle impulsion à une activité dans les secteurs du tourisme, de l’hébergement et de la gastronomie à Angra dos Reis. Situé dans le quartier de Paraíso, sur l’Estrada da Ponta Leste, le bien se trouve à proximité de la mer, des plages de la région et de l’accès à Ilha Grande, dans un emplacement stratégique pour accueillir des touristes en quête d’expériences de loisirs, de contact avec la nature et des beautés de la Costa Verde.

La propriété dispose d’une structure vaste, meublée et polyvalente, avec un fort potentiel pour la poursuite d’activités d’hébergement et de restauration, en tirant parti des espaces, du mobilier et des équipements existants. Une opportunité pour ceux qui souhaitent lancer une activité commerciale ou développer leur entreprise dans l’une des destinations touristiques les plus renommées du littoral de Rio, avec une structure pouvant contribuer à réduire la nécessité de créer les espaces à partir de zéro, selon les conditions de la location.

STRUCTURE DU BIEN

La maison comprend cinq chambres, deux salles de bains communes, deux suites, un vaste salon en deux espaces, une cuisine intégrée et une cuisine d’appoint au deuxième étage. La distribution des pièces permet d’organiser différentes configurations d’hébergement et d’accueil, selon le projet commercial.

ESPACE DE LOISIRS ET DE GASTRONOMIE

L’espace loisirs comprend une piscine, un bain à remous et un sauna à vapeur. L’espace gourmet est complet, avec barbecue, évier avec meubles de rangement, grandes tables et chaises, ainsi qu’une salle de bains extérieure.

La structure offre des possibilités pour des activités d’hébergement avec des espaces de convivialité, de repas et de détente, ajoutant de la valeur à l’expérience des hôtes et visiteurs.

PREMIER ÉTAGE
• Vaste salon en deux espaces
• Cuisine intégrée
• Réfrigérateur et micro-ondes
• Trois chambres, dont deux suites
• Une salle de bains commune

DEUXIÈME ÉTAGE
• Deux chambres
• Une salle de bains commune
• Cuisine d’appoint
• Grande véranda avec partie couverte et espace extérieur

POTENTIEL COMMERCIAL

L’association d’un emplacement touristique, d’hébergements, d’une cuisine, d’un espace gourmet et d’aires de loisirs permet d’envisager différentes possibilités d’exploitation commerciale, notamment :
• Poursuite d’une activité d’hébergement
• Auberge ou hébergement pour groupes et familles, sous réserve des autorisations applicables
• Hébergement associé à des services de restauration
• Activité gastronomique intégrée à l’expérience touristique
• Autres modèles d’affaires compatibles avec les caractéristiques du bien et les conditions de location

Le bien est particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une structure déjà composée d’espaces meublés et de zones fonctionnelles, avec la possibilité de tirer parti d’une partie des infrastructures existantes et d’adapter l’exploitation à leur propre modèle d’affaires.

EMPLACEMENT ET OPPORTUNITÉ

La région de Ponta Leste s’inscrit dans le paysage touristique d’Angra dos Reis, avec ses plages, ses paysages naturels et l’accès à des excursions et expériences liées à la mer. La proximité de l’accès à Ilha Grande renforce le potentiel d’intérêt pour des activités destinées aux visiteurs souhaitant découvrir les attraits de la région.

Une opportunité pour les entrepreneurs qui souhaitent allier structure, loisirs et emplacement afin de développer une activité orientée vers l’hôtellerie et le tourisme sur la Costa Verde.

Contactez-nous pour connaître les conditions de location, vérifier les éléments inclus et évaluer les possibilités d’utilisation commerciale du bien.