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Itanema - Angra dos Reis, RJ

Vista eterna sul mare, nell’indirizzo più esclusivo di Angra

A Itanema, ad Angra dos Reis, questo appartamento fronte mare occupa una posizione singolare in una delle aree più ambite del litorale fluminense, dove privacy, paesaggio e comodità si incontrano con naturalezza. In una via riservata, circondata da immobili di alto livello e da un vicinato rinomato per tranquillità e sicurezza, l’indirizzo esprime uno stile di vita esclusivo, con mobilità agevole, accesso immediato alla spiaggia e la rara atmosfera di un rifugio elegante davanti al mare.

Fin dall’arrivo, la sensazione è di equilibrio tra raffinatezza e leggerezza. L’immobile, arredato e presentato con grande cura, rivela una distribuzione di 108 m² pensata per valorizzare l’esperienza dell’abitare bene, con ambienti integrati, finiture in gres porcellanato e dettagli che esaltano il comfort quotidiano. La presenza del sole del mattino, delle viste sul mare, sulla montagna e sul giardino, unita alla veranda gourmet e all’area esterna con deck, crea una prima impressione d’impatto, in cui il paesaggio diventa parte integrante del progetto.

La distribuzione interna è stata studiata per accogliere con eleganza i momenti di riposo e convivialità. Sono quattro camere da letto, inclusa la suite padronale e la suite canadese, che garantiscono privacy e funzionalità alle famiglie che apprezzano ricevere con discrezione. Gli ambienti dispongono di armadi a muro, mobili su misura in cucina e in bagno, oltre a spazi climatizzati con aria condizionata centralizzata e aria condizionata, assicurando benessere in ogni stagione. La disposizione tra soggiorno, sala TV e camere favorisce la fluidità, senza rinunciare all’intimità.

Le aree sociali invitano a una quotidianità in cui ospitare è naturale quanto lavorare da casa con eleganza. La cucina all’americana e la cucina gourmet si collegano alla sala da pranzo e agli altri ambienti integrati, creando uno scenario versatile per incontri intimi o celebrazioni più sofisticate. Sono inoltre presenti home theater, dispensa, area di servizio e infrastruttura completa per internet, TV via cavo e gas metano, componendo una base funzionale per chi valorizza praticità, produttività e una routine ben organizzata in un indirizzo di alto livello.

Tra i punti di forza spiccano la sauna privata, il barbecue, la piscina per bambini, la piscina e il deck bagnato, oltre ai servizi del residence chiuso con portineria 24 ore su 24, vigilanza, circuito di sicurezza, custode e garage privato con due posti auto, inclusi posto auto doppio e posto auto per visitatori. Il complesso leisure con solarium, pool bar, playground, sala per feste, campi sportivi e deck/spiaggetta rafforza la proposta di un resort residenziale. Ideale per chi cerca esclusività, vista panoramica e una quotidianità all’altezza dei propri traguardi, questo immobile offre molto più di un indirizzo: offre la possibilità di vivere Angra con assoluto raffinamento, tra il mare, il silenzio e la bellezza di uno scenario eccezionale.

Caratteristiche

Nell'immobile

Bagno turco
Dispensa
Palestra
Griglia
Aria condizionata
Balcone gourmet
Aria condizionata centralizzata
Cucina americana
Deck
Garage privato
Armadio a muro
TV via cavo
Armadi da cucina
Camera di servizio
Piscina bambini
Suite canadese
Cucina gourmet
Posto doppio
Parcheggio visitatori
Home theater
Soffitta
Ripostiglio
Suite padronale
Campo privato
Cucina
Spazi integrati
Sala da pranzo
Citofono
Arredi su misura
Mobile bagno
Pavimento in legno
Gas metano canalizzato
Deck bagnato
Bagno per ospiti
Cucina su misura
Soggiorno
Balcone
Sala TV
Internet

Area comune

Piscina condivisa
Sauna
Sicurezza 24 ore
Sala feste
Barbecue
Palestra
Area giochi
Pool bar
Deck / Spiaggetta
Solarium
Campo polivalente
Posto doppio
Parcheggio visitatori
Campo da pallavolo
Piscina

Ambiente

Sole al mattino
Vista sulla spiaggia
Vista sulla montagna
Esposizione solare passante
Vista mare
Vista panoramica
Vista giardino
Piano alto
Posizione tranquilla
Fronte mare

Sicurezza e infrastruttura

Infrastruttura rete Wi-Fi
Videosorveglianza
Lavanderia
Sistema di allarme
Custode
Residenza recintata
Pattugliamento
Guardia di sicurezza 24h
Guardiola
Cancello automatico
Parafulmine
Depuratore
Serbatoio idrico
Muri e cancellate
Elettricità
Portineria
Grigliato

Finiture

Gres porcellanato

Informazioni sul quartiere

Splendida vista sul tramonto
Zona prestigiosa con proprietà di lusso
Zona sicura con basso tasso di criminalità
Situato vicino alla spiaggia
Proprietà fronte mare

Vendita

201.750 €

4

Camere

1

Bagni

2

Posti auto

108m²

Area

Cod. 4

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