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Parque das Palmeiras - Angra dos Reis

Attico in Parque das Palmeiras

Ad Angra dos Reis, nel prestigioso Parque das Palmeiras, questo appartamento occupa una posizione privilegiata in una strada dall’atmosfera serena, a pochi minuti dal centro e circondato da servizi che arricchiscono la routine con discrezione e praticità. La vicinanza a scuole, centri commerciali, mercati, servizi sanitari ed eccellenti opzioni gastronomiche rafforza il carattere strategico dell’indirizzo, mentre la mobilità verso le principali arterie della regione garantisce spostamenti fluidi. In un contesto segnato da tranquillità, sicurezza e valorizzazione, vivere qui significa godere di una quotidianità sofisticata, con il privilegio di essere vicini alla spiaggia, alle aree verdi e a tutto ciò che compone uno stile di vita completo.

Con 120 m², l’immobile rivela una presenza elegante fin dall’arrivo, combinando ampiezza, luce naturale e un balcone con vista frontale.

La zona notte è stata pensata per offrire privacy e benessere in ogni dettaglio. Sono tre camere da letto, tra cui una suite master che si distingue per l’atmosfera riservata e il comfort quotidiano, oltre ad armadi su misura che ottimizzano l’uso degli spazi con eleganza. Le altre camere mantengono la versatilità per accogliere la famiglia, gli ospiti o esigenze specifiche di una casa contemporanea. Il bagno di servizio risponde con praticità, mentre la distribuzione interna favorisce la circolazione naturale e crea una sensazione di casa accogliente, in cui ogni ambiente conserva la propria funzione senza rinunciare all’armonia visiva.

Nell’area sociale, l’integrazione tra soggiorno e sala da pranzo crea uno scenario ideale sia per ricevere con distinzione sia per vivere la quotidianità con leggerezza. La cucina progettata su misura, con armadi ben distribuiti, dialoga con la funzionalità della zona lavanderia e con la presenza di un barbecue all’interno dell’immobile, ampliando le possibilità di convivialità. Lo studio trova qui uno spazio per la produttività e la discrezione, supportato da infrastruttura internet, TV via cavo e ambienti climatizzati, rendendo l’appartamento altrettanto adatto a chi lavora da casa senza rinunciare alla raffinatezza.

Il condominio completa l’esperienza con una struttura di svago e sicurezza che esprime qualità della vita nella sua forma più completa: piscina, sala feste, barbecue condominiale, area giochi, mini campo sportivo, spazio teen, area pet, reception e portineria 24 ore su 24, oltre a vigilanza, videocitofono, circuito di sicurezza e parcheggio. Si tratta di una scelta ideale per chi cerca un indirizzo sicuro, ben gestito e allineato a una quotidianità di alto livello, sia per vivere con eleganza sia per investire in un immobile con eccellente liquidità e vocazione locativa. Un contesto raro per chi desidera unire posizione nobile, comfort e la certezza di un patrimonio desiderabile.

Caratteristiche

Nell'immobile

Griglia
Aria condizionata
Balcone
TV via cavo
Ascensore
Armadi da cucina
Suite padronale
Cucina
Spazi integrati
Sala da pranzo
Citofono
Mobile bagno
Tinello
Marmo
Cartongesso
Cucina su misura
Soggiorno
Acqua calda
Internet
armadietti della cucina
armadio della camera da letto
acqua
Armadio nella suite
Camera con armadi
Semi arredato
Armadio nella zona di servizio
Arredato

Area comune

Piscina condivisa
Sicurezza 24 ore
Sala feste
Barbecue
Area giochi
Spazio teen
Spazio pet
Sala di ricevimento
Spazio eventi
Piazza
Ingresso
Mini campo
Ascensore principale
Piscina
Area relax
Ingresso di servizio
Parcheggio

Ambiente

Sole al mattino
Esposizione solare passante
Vista frontale
Posizione tranquilla

Sicurezza e infrastruttura

Infrastruttura rete Wi-Fi
Videosorveglianza
Lavanderia
Custode
Residenza recintata
Pattugliamento
Guardia di sicurezza 24h
Guardiola
Videocitofono
Elettricità
Portineria
Citofono
TV via cavo
ingresso camion

Investimento e rendita

Rendita garantita
Pronto per affittare

Finiture

Gres porcellanato
documentazione
Sottofondo

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Informazioni sul quartiere

Situato vicino alla spiaggia
Molte attività per bambini nelle vicinanze
A pochi passi da negozi e servizi
Accesso ad aree verdi e parchi
Zona sicura con basso tasso di criminalità
Zona tranquilla per serate rilassanti
Ospedali e servizi sanitari nelle vicinanze
Zona con numerosi ristoranti
Vicino alle scuole
Zona prestigiosa con proprietà di lusso
Buoni collegamenti con i mezzi pubblici
Vicino a centri commerciali
Aree ricreative all'aperto

Vendita

114.870 €

Tassa immobiliare (mensile):35 €

Spese condominiali:197 €

3

Camere

1

Bagni

1

Posti auto

130m²

Area

360m²

Superficie del terreno

Cod. 98

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