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Esclusività, raffinatezza e una delle viste più privilegiate di Angra dos Reis
Vendita

Estrada das Marinas, 1700 - Marinas - Angra dos Reis, RJ

Esclusività, raffinatezza e una delle viste più privilegiate di Angra dos Reis

Situata nel rinomato Condomínio Marinas, questa magnifica residenza unisce comfort, privacy e un’infrastruttura completa per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a sicurezza e comodità.

Con una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla città di Angra dos Reis, l’immobile offre uno spettacolo quotidiano, con sullo sfondo uno dei più bei tramonti della Costa Verde.

Il progetto è stato studiato con cura per integrare gli ambienti e valorizzare l’illuminazione e la ventilazione naturali. La residenza dispone di 4 camere da letto, di cui 2 suite, un ampio soggiorno in due ambienti con soffitto a doppia altezza, creando un’atmosfera elegante e accogliente. La generosa veranda coperta diventa un vero invito ad ammirare il paesaggio e ad accogliere amici e familiari in un ambiente unico.

L’area living integra armoniosamente gli spazi, comprendendo inoltre un’ampia cucina, bagno di servizio, area lavanderia, oltre a un esclusivo deck con Jacuzzi, perfetto per momenti di relax ammirando la vista sul mare.

Nell’area esterna, la proprietà offre campo da calcio privato e garage per fino a 4 veicoli, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.

Il Condomínio Marinas è un punto di riferimento per qualità della vita e sicurezza ad Angra dos Reis, offrendo portineria e sicurezza fisica 24 ore su 24, oltre a un’infrastruttura per il tempo libero impareggiabile, con club esclusivo, piscine, ristorante, campo polivalente, sauna, sala giochi, pontile di attracco per imbarcazioni e servizi di giardinaggio, assicurando comodità e serenità in ogni momento.

Questa è un’opportunità unica per vivere in uno degli indirizzi più prestigiosi della Costa Verde, dove il lusso incontra la natura in perfetta armonia.

Prenoti la sua visita e scopra di persona tutto ciò che questa residenza esclusiva ha da offrire. Contatti ora e venga a conoscere il suo prossimo indirizzo.

4

Camere

1

Bagni

4

Posti auto

220m²

Area

2m²

Superficie del terreno

Caratteristiche

Nell'immobile

Suite con balcone
Cortile
Dispensa
Balcone gourmet
Cabina armadio
Deck
Ufficio
Bagno di servizio
Balcone
Garage privato
Armadio a muro
TV via cavo
Giardino
Armadi da cucina
Camera di servizio
Soppalco
Posto doppio
Parcheggio visitatori
Riscaldamento a pavimento
Ripostiglio
Suite padronale
Cucina
Spazi integrati
Sala da pranzo
Citofono
Arredi su misura
Doppia altezza
Mobile bagno
Tinello
Marmo
Cucina su misura
Soggiorno

Area comune

Piscina condivisa
Sauna
Sicurezza 24 ore
Sala feste
Barbecue
Area giochi
Sala giochi
Campo da tennis
Campo polivalente
Sala di ricevimento
Piscina bambini
Sauna secca
Campo da pallavolo
Spogliatoio
Mini campo

Sicurezza e infrastruttura

Videosorveglianza
Lavanderia
Residenza recintata
Pattugliamento
Guardia di sicurezza 24h
Guardiola
Sicurezza armata
Depuratore
Serbatoio idrico
Elettricità

Ambiente

Vista sulla spiaggia
Vista sulla montagna
Esposizione solare passante
Vista frontale
Vista mare
Vista città
Vista panoramica
Vista giardino
Piano alto
Fronte mare

Investimento e rendita

Rendita garantita
Gestione professionale
Proprietà frazionata
Pronto per affittare

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6.75 km
Praia da Fazenda
6.45 km

Informazioni sul quartiere

Situato vicino alla spiaggia
Splendida vista sul tramonto
Molte attività per bambini nelle vicinanze
A pochi passi da negozi e servizi
Zona con numerosi ristoranti
Proprietà fronte mare
Vicino alle scuole
Zona prestigiosa con proprietà di lusso
Buoni collegamenti con i mezzi pubblici
Accesso ad aree verdi e parchi
Zona tranquilla per serate rilassanti
Ospedali e servizi sanitari nelle vicinanze
Aree ricreative all'aperto
Vicino a centri culturali, teatri e musei
Vicino a centri commerciali

Valore d’investimento

1.600.000 BRL

Spese condominiali:1450 BRL

Cod. BRRJ260830573

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