Casa in affitto commerciale | Paraíso, Angra dos Reis

Un’eccellente opportunità per imprenditori che desiderano investire o dare continuità a un’attività nei settori del turismo, dell’ospitalità e della gastronomia ad Angra dos Reis. Situato nella zona di Paraíso, lungo Estrada da Ponta Leste, l’immobile si trova vicino al mare, alle spiagge della regione e all’accesso per Ilha Grande, in una posizione strategica per accogliere turisti alla ricerca di esperienze di svago, contatto con la natura e delle bellezze della Costa Verde.

La proprietà dispone di una struttura ampia, arredata e versatile, con potenziale per la continuità di attività ricettive e di ristorazione, valorizzando gli ambienti, gli arredi e le attrezzature esistenti. Un’opportunità per chi desidera avviare un’attività commerciale o ampliare il proprio business in una delle destinazioni turistiche più rinomate del litorale dello Stato di Rio de Janeiro, con una struttura che può contribuire a ridurre la necessità di realizzare gli ambienti da zero, in base alle condizioni della locazione.

STRUTTURA DELL’IMMOBILE

La casa dispone di cinque camere da letto, due bagni di servizio, due suite, un ampio soggiorno in due ambienti, cucina integrata e cucina di appoggio al secondo piano. La distribuzione degli spazi consente di organizzare diverse configurazioni di ospitalità e servizio, in base al progetto commerciale.

AREA SVAGO E GASTRONOMIA

L’area svago comprende piscina, vasca idromassaggio e sauna a vapore. L’area gourmet è completa, con barbecue, lavello con armadi, ampi tavoli e sedie, oltre a un bagno esterno.

La struttura offre possibilità per attività ricettive con spazi di convivialità, pasti e momenti di relax, aggiungendo valore all’esperienza di ospiti e visitatori.

PRIMO PIANO
• Ampio soggiorno in due ambienti
• Cucina integrata
• Frigorifero e microonde
• Tre camere da letto, di cui due suite
• Un bagno di servizio

SECONDO PIANO
• Due camere da letto
• Un bagno di servizio
• Cucina di appoggio
• Ampia veranda con area coperta e area esterna

POTENZIALE COMMERCIALE

La combinazione tra posizione turistica, alloggi, cucina, area gourmet e spazio per il tempo libero consente di valutare diverse possibilità di utilizzo commerciale, in particolare:
• Prosecuzione dell’attività ricettiva
• Pousada o sistemazione per gruppi e famiglie, secondo le autorizzazioni applicabili
• Ospitalità associata a servizi di ristorazione
• Attività gastronomica integrata all’esperienza turistica
• Altri modelli di business compatibili con le caratteristiche dell’immobile e le condizioni della locazione

L’immobile è particolarmente interessante per chi cerca una struttura già composta da ambienti arredati e aree funzionali, con la possibilità di sfruttare parte dell’infrastruttura esistente e adattare l’attività al proprio modello di business.

POSIZIONE E OPPORTUNITÀ

La zona di Ponta Leste fa parte del contesto turistico di Angra dos Reis, con spiagge, paesaggi naturali e accesso a escursioni ed esperienze legate al mare. La vicinanza all’accesso per Ilha Grande rafforza il potenziale di interesse per attività rivolte a visitatori che desiderano esplorare le attrazioni della regione.

Un’opportunità per imprenditori che desiderano unire struttura, svago e posizione per sviluppare un’attività dedicata all’ospitalità e al turismo sulla Costa Verde.

Contattaci per conoscere le condizioni di locazione, verificare gli elementi inclusi e valutare le possibilità di utilizzo commerciale dell’immobile.