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Itanema - Angra dos Reis, RJ

Vista eterna para o mar no endereço mais exclusivo de Angra

Em Itanema, Angra dos Reis, este apartamento à beira-mar ocupa uma posição singular numa das áreas mais desejadas do litoral fluminense, onde privacidade, paisagem e conveniência se encontram com naturalidade. Numa rua de perfil reservado, rodeado por imóveis de alto padrão e por uma vizinhança reconhecida pela tranquilidade e segurança, o endereço traduz um estilo de vida exclusivo, com mobilidade fluida, acesso imediato à praia e a atmosfera rara de um refúgio elegante diante do mar.

Logo à chegada, a sensação é de equilíbrio entre sofisticação e leveza. O imóvel, mobilado e cuidadosamente apresentado, revela uma planta de 108 m² pensada para valorizar a experiência de viver bem, com ambientes integrados, acabamento em porcelanato e detalhes que reforçam o conforto quotidiano. A presença do sol da manhã, das vistas para o mar, para a montanha e para o jardim, somada à varanda gourmet e à área exterior com deck, cria uma primeira impressão marcante, em que a paisagem se torna parte do projecto.

A distribuição interior foi desenhada para acomodar com elegância momentos de descanso e convívio. São quatro quartos, incluindo suite principal e suite canadiana, que garantem privacidade e funcionalidade para famílias que apreciam receber com discrição. Os espaços contam com roupeiros embutidos, armários na cozinha e na casa de banho, além de ambientes climatizados por ar condicionado central e ar condicionado, o que assegura bem-estar em ნებისმým estação. A disposição entre sala de estar, sala de TV e quartos favorece fluidez, sem abdicar da intimidade.

As áreas sociais convidam a uma rotina em que receber é tão natural quanto trabalhar a partir de casa com elegância. A cozinha americana e a cozinha gourmet ligam-se à sala de jantar e aos restantes ambientes integrados, criando um cenário versátil para encontros intimistas ou celebrações mais sofisticadas. Há ainda home theater, despensa, lavandaria e infraestrutura completa de internet, TV por cabo e gás canalizado, compondo uma base funcional para quem valoriza praticidade, produtividade e uma rotina bem organizada num endereço de alto padrão.

Entre os diferenciais, destacam-se a sauna privativa, churrasqueira, piscina infantil, piscina e deck molhado, além das comodidades do condomínio fechado com portaria 24 horas, vigilância, circuito de segurança, porteiro e garagem privativa com duas vagas, incluindo lugar duplo e lugar para visitante. O conjunto de lazer com solário, pool bar, parque infantil, salão de festas, campos e deck/praínha reforça a proposta de resort residencial. Ideal para quem procura exclusividade, vista panorâmica e um quotidiano à altura das suas conquistas, este imóvel oferece mais do que um endereço: proporciona a possibilidade de viver Angra com absoluto requinte, entre o mar, o silêncio e a beleza de um cenário excepcional.

Características

No Imóvel

Sauna a vapor
Despensa
Academia
Churrasqueira
Ar condicionado
Varanda Gourmet
Ar Condicionado Central
Cozinha Americana
Deck
Garagem Privativa
Armário embutido
TV a cabo
Armário na cozinha
Área de serviço
Piscina infantil
Suíte Canadense
Cozinha Gourmet
Vaga duplicada
Vaga de visitante
Home cinema
Sótão
Arrecadação
Suíte principal
Campo privativo
Cozinha
Áreas integradas
Sala de jantar
Intercomunicador
Móveis planejados
Armário no banheiro
Piso de madeira
Gás canalizado
Deck molhado
Casa de banho social
Cozinha equipada
Sala de estar
Varanda
Sala de TV
Internet

Área Comum

Piscina Coletiva
Sauna
Portaria 24 horas
Salão de Festas
Churrasqueira
Academia
Playground
Pool Bar
Deck / Prainha
Solarium
Quadra Poliesportiva
Vaga duplicada
Vaga de visitante
Campo de voleibol
Piscina

Ambiente

Sol da manhã
Vista para praia
Vista para a montanha
Sol passante
Vista mar
Vista panorâmica
Vista jardim
Andar alto
Localização tranquila
Frente para o mar

Segurança e Infraestrutura

Infraestrutura de rede wi-fi
Circuito de segurança
Lavandaria
Sistema de alarme
Zelador
Condomínio fechado
Vigilância
Segurança 24h
Guarita
Portão automático
Para-raios
Estação de tratamento de esgoto
Reservatório de água
Muros e grades
Energia elétrica
Portaria
Gradeado

Acabamentos

Porcelânico

Sobre a Vizinhança

Vista privilegiada do pôr do sol
Área nobre com imóveis de alto padrão
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Localizado próximo à praia
Imóvel à beira-mar

Venda

201.750 €

4

Quartos

1

Casas de banho

2

Lugares de garagem

108m²

Área

Cód. 4

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