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Rua Ilha dos Coqueiros - Praia da Ribeira - Angra dos Reis, RJ

Vista mar, privacidade absoluta e elegância em Angra dos Reis

Refúgio Beira-Mar de Alto Padrão | Propriedade exclusiva com 3.000 m² de terreno

Uma propriedade singular em Angra dos Reis, onde sofisticação, natureza e exclusividade se encontram num verdadeiro refúgio à beira-mar. Com aproximadamente 3.000 m² de terreno plano, rodeado por um exuberante jardim de estilo indonésio, este imóvel proporciona uma experiência semelhante à de uma pousada privativa, ideal para habitação, lazer ou investimento em alojamento de alto padrão.

A casa principal, com 230 m², foi projectada para valorizar a vista para o mar, contando com 3 suítes, 1 quarto, 2 casas de banho sociais, uma ampla sala integrada voltada para o oceano e uma generosa varanda frontal, proporcionando ambientes amplos, luminosos e perfeitamente integrados à paisagem.

Complementando a estrutura, a propriedade dispõe de 2 suítes de apoio numa construção de 120 m², com cozinha e zona de barbecue, oferecendo conforto e privacidade aos hóspedes. Conta também com uma casa de caseiro completa, com 70 m², garantindo praticidade na manutenção do imóvel.

A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade, com 130 m² dedicados ao espaço gourmet e à piscina com vista para o mar, criando o cenário ideal para momentos de convívio e contemplação. O imóvel possui ainda deck molhado, deck flutuante, píer preparado para embarcações até 40 pés, vaga para barco em seco até 19 pés e grua para jet ski.

O amplo jardim de estilo indonésio completa a experiência, proporcionando um ambiente exclusivo, rodeado de muito verde e com total sensação de privacidade.

Destaques da propriedade:

  • 3.000 m² de terreno plano à beira-mar.

  • Casa principal com 230 m².

  • 3 suítes, 1 quarto e 2 casas de banho sociais.

  • Sala ampla integrada à varanda com vista panorâmica.

  • Suítes de apoio com 120 m², cozinha e churrasqueira.

  • Casa de caseiro completa com 70 m².

  • Área gourmet e piscina com 130 m².

  • Deck molhado e deck flutuante.

  • Píer para embarcações até 40 pés.

  • Vaga para barco em seco até 19 pés.

  • Grua para jet ski.

  • Jardim exuberante de estilo indonésio.

  • Imóvel de alto padrão com atmosfera de pousada exclusiva.

Uma propriedade rara para quem procura viver rodeado pela natureza, com infra-estrutura náutica completa e um dos cenários mais privilegiados de Angra dos Reis.

Características

No Imóvel

Suite com Varanda
Piscina Privada
Quintal
Lareira
Banheira
Despensa
Churrasqueira
Ar condicionado
Hidromassagem
Closet
Bar
Cozinha Americana
Deck
WC Empregada
Escritório
Jardim de Inverno
Lavabo
Garagem Privativa
Armário embutido
TV a cabo
Edícula
Jardim
Armário na cozinha
Área de serviço
Cozinha Gourmet
Vaga de visitante
Forno pizza
Estores elétricos
Arrecadação
Suíte principal
Cisterna
Suíte de hóspedes
Cozinha
Sala de jantar
Biblioteca
Armário no banheiro
Copa
Piso de madeira
Deck molhado
Casa de banho social
Cozinha equipada
Sala de estar
Sala grande
Varanda

Ambiente

Sol da manhã
Vista para praia
Sol passante
Vista Lateral
Vista mar
Vista jardim
Localização tranquila
Frente para o mar

Segurança e Infraestrutura

Infraestrutura de rede wi-fi
Lavandaria
Zelador
Portão automático
Fibra ótica
Estação de tratamento de esgoto
Reservatório de água
Muros e grades

Área Comum

Pool Bar
Solarium
Espaço verde/parque
Piscina
Área de lazer

Coudelaria

Casa do caseiro

Sustentabilidade

Horta orgânica

Investimento e rendimento

Mobilado (turnkey)

Terreno e lote

Terreno plano
Murado
Documentação regularizada
Escritura pública
Infraestrutura pronta
Esgoto

Venda

738.450 €

6

Quartos

3

Casas de banho

4

Lugares de garagem

Cód. 67

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