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Parque das Palmeiras - Angra dos Reis, RJ

Elegância e tranquilidade num dos endereços mais desejados de Angra

Na Rua José Belmiro da Paixão, no Parque das Palmeiras, este endereço traduz a elegância de Angra dos Reis na sua forma mais serena e exclusiva. Cercado por uma vizinhança de alto padrão, próximo da praia, de supermercados, conveniências, escolas, serviços essenciais e excelentes opções de gastronomia, o imóvel oferece a conveniência de uma rotina bem resolvida sem abdicar da tranquilidade. Numa zona segura, arborizada e com acesso facilitado a centros comerciais, espaços culturais e áreas de lazer ao ar livre, viver aqui significa usufruir de fluidez, discrição e prestígio.

Com 99 m² muito bem distribuídos, este apartamento revela um conceito prático e sofisticado, pensado para quem valoriza funcionalidade sem excessos. A primeira impressão é de amplitude, luminosidade e acolhimento, reforçada pelo piso em porcelanato e pela presença do sol da manhã, que imprime leveza aos ambientes ao longo do dia. Situado num empreendimento de apenas três pisos, com elevador social e de serviço, além de uma atmosfera reservada, o imóvel proporciona a rara sensação de morar num espaço urbano com a privacidade de uma residência cuidadosamente resguardada.

A área íntima foi concebida para oferecer conforto e discrição na medida certa. São dois quartos, sendo uma suíte que favorece a experiência de descanso com maior autonomia, além de uma casa de banho social que atende com elegância à rotina e às visitas. Os ambientes preservam uma circulação agradável, permitindo organização, silêncio e bem-estar no dia a dia. A distribuição favorece tanto casais como pequenas famílias ou profissionais que desejam um lar funcional, com quartos adaptáveis para descanso, apoio ou uso complementar, sempre com a privacidade preservada.

As áreas sociais valorizam a convivência com naturalidade. A sala com dois ambientes integra-se de forma harmoniosa à sala de jantar, criando um cenário ideal para encontros, jantares intimistas e momentos de pausa com requinte. A varanda ampla, equipada com rede de proteção, amplia ainda mais o espaço para relaxar e apreciar o enquadramento com segurança. A cozinha planeada, com armários, bancada em granito escuro, cuba em inox e acabamento funcional, inspira organização e eficiência, especialmente para quem aprecia receber com discrição e bom gosto.

Há também uma área de serviço e dependência completa para empregada, que ampliam a praticidade da rotina e tornam o imóvel especialmente adequado para quem procura versatilidade no dia a dia, podendo conciliar trabalho, cuidados domésticos e lazer.

O conjunto de diferenciais reforça a segurança e o conforto como pilares deste endereço: portaria 24 horas, condomínio fechado, circuito interno de TV, portão automático, porteiro, reservatório de água, contadores individuais, garagem com sistema rotativo e infraestrutura preparada para uma ocupação imediata. Com elevadores de serviço e social, este apartamento responde com excelência ao perfil de quem procura qualidade de vida, mobilidade e um imóvel com vocação para permanência ou investimento.

É a escolha de quem reconhece valor na sobriedade, aprecia a beleza do essencial e deseja viver em Angra dos Reis com a elegância de um endereço verdadeiramente singular.


Características

Área Comum

Portaria 24 horas
Garagem Comum

Ambiente

Sol da manhã
Vista para a montanha
Vista Lateral

Segurança e Infraestrutura

Infraestrutura de rede wi-fi
Circuito de segurança
Zelador
Condomínio fechado
Segurança 24h
Estação de tratamento de esgoto
Reservatório de água
Portaria
circuito interno de TV
sistema_de_incêndio
sistema de segurança
televisão por cabo
água individual
Portão elétrico

Sustentabilidade

Medidores de água individuais

No Imóvel

WC Empregada
Elevador
Armário na cozinha
Quarto de empregada
Área de serviço
Sala de jantar
Casa de banho social
Cozinha equipada
Sala de estar
Internet

Investimento e rendimento

Pronto para arrendar

Acabamentos

Porcelânico
câmara municipal
cartório

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503 m
Assaí Atacadista - Angra dos Reis
793 m
HORTIFRUTI DA CIDADE
1.43 km

Sobre a Vizinhança

Região com muitos bares
Localizado próximo à praia
Muitas atividades infantis nas proximidades
A poucos passos de mercados e conveniências
Acesso a áreas verdes e parques
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Região tranquila para noites relaxantes
Hospitais e serviços de saúde na região
Região com muitos restaurantes
Próximo a escolas
Área nobre com imóveis de alto padrão
Boas opções de transporte público nas proximidades
Próximo a centros comerciais e shoppings
Próximo a centros culturais, teatros e museus
Áreas de lazer ao ar livre

Arrendamento

412 €

IMI (mensal):14 €

Condomínio:231 €

2

Quartos

2

Casas de banho

1

Lugares de garagem

99m²

Área

Cód. 116

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CRECI J-7699

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